Vous avez déjà passé des heures à scruter des annonces immobilières sans jamais savoir si un prix avait baissé ou si un bien avait déjà été proposé plus cher ? Castorus immobilier, l’extension incontournable pour les acheteurs et investisseurs, transforme cette quête en un processus stratégique grâce à son suivi annonces immobilières et sa détection baisses de prix en temps réel. Découvrez comment cet outil révolutionne l’approche du marché immobilier en vous offrant une vision claire et argumentée pour des décisions éclairées.

Sommaire

1. Castorus : un outil révolutionnaire pour le marché immobilier
2. Fonctionnement et installation de l’extension Castorus
3. Avantages de Castorus pour naviguer le marché immobilier
4. Applications concrètes de Castorus selon les profils utilisateurs

Castorus : un outil révolutionnaire pour le marché immobilier

Castorus immobilier est une extension navigateur qui révolutionne la recherche de biens en ligne comme expliqué sur son site officiel. L’outil permet de suivre l’évolution des annonces immobilières et des prix en temps réel, offrant une transparence inédite sur le marché.

Castorus joue un rôle clé dans l’analyse des annonces immobilières en fournissant l’historique des prix et modifications. Cette fonctionnalité permet aux utilisateurs de détecter les baisses de prix significatives et d’identifier les opportunités avant les autres acheteurs.

Fonctionnement et installation de l’extension Castorus

Installation et prise en main de l’extension

L’installation de l’extension Castorus s’effectue via le Chrome Web Store ou le Module Firefox. Cette extension permet de suivre l’évolution des annonces immobilières en ligne sur les sites partenaires.

Une fois l’extension Castorus installée, il faut créer un compte pour configurer les paramètres de suivi immobilier. Les utilisateurs peuvent personnaliser les alertes et le suivi des annonces immobilières en fonction de leurs besoins.

Utilisation de l’interface et fonctionnalités principales

L’interface de Castorus s’intègre directement sur les sites d’annonces immobilières. Les utilisateurs peuvent accéder aux données historiques et aux alertes pour les biens immobiliers en vente.

• Surveillance de l’évolution des prix en temps réel sur les plateformes immobilières
• Consultation de l’historique des annonces pour identifier les baisses de prix
• Réception d’alertes personnalisées pour les modifications importantes
• Recherche de biens similaires avec comparaison des prix au mètre carré
• Accès à l’analyse du marché immobilier par secteur géographique

Le suivi d’une annonce immobilière avec Castorus repose sur le partage anonyme des données entre utilisateurs. L’historique des prix et les modifications apportées à l’annonce sont accessibles en temps réel pour chaque bien immobilier.

Avantages de Castorus pour naviguer le marché immobilier

Suivi des prix et historique des annonces

Castorus enregistre l’historique des prix des annonces immobilières sur les grands sites. L’historique se met à jour à chaque consultation d’une annonce par un utilisateur avec l’extension.

Connaître l’évolution des prix facilite la négociation. Les baisses successives signalent un vendeur potentiellement pressé. L’outil identifie les annonces avec des baisses de prix importantes comme une réduction de 28,75% à Anglet comme sur cet exemple.

Analyse du marché immobilier local

Castorus compare les prix au mètre carré dans un secteur géographique. Les données historiques permettent d’identifier les tendances locales et de situer un bien par rapport à la moyenne du marché.

L’outil repère les quartiers où les prix baissent. Les utilisateurs trouvent des secteurs en devenir en analysant l’évolution des annonces sur plusieurs mois. Castorus facilite ainsi l’analyse comparative des biens similaires.

Détection des bonnes affaires immobilières

Castorus signale automatiquement les baisses de prix. Les notifications alertent les utilisateurs sur les réductions significatives, facilitant l’identification de biens sous-évalués par rapport au marché.

L’historique des annonces indique les biens difficiles à vendre. Un bien en ligne depuis plus de six mois, soit deux fois la durée moyenne de vente, peut être proposé à prix réduit. Les annonces urgentes avec modifications fréquentes sont à surveiller.

Optimisation de la négociation immobilière

Castorus fournit des arguments de négociation concrets. L’historique des baisses de prix justifie une offre inférieure au prix affiché lors d’un achat immobilier.

Face à un bien en vente depuis longtemps, les acheteurs utilisent l’historique des prix pour argumenter. Les baisses successives indiquent un vendeur plus ouvert à la discussion.

Applications concrètes de Castorus selon les profils utilisateurs

Pour les acheteurs en recherche active

Castorus facilite l’achat de résidence principale grâce à son suivi d’annonces et son historique des prix. L’outil signale les biens sous-évalués ou en difficulté de vente.

Castorus agrège les données des plateformes immobilières pour comparer les annonces. Les utilisateurs analysent les évolutions de prix entre LeBonCoin et SeLoger, identifiant des écarts de valeur.

Pour les investisseurs immobiliers

Castorus révèle la rentabilité potentielle des biens en affichant l’évolution des prix et l’historique des annonces immobilières. Les investisseurs ciblent les opportunités avec des baisses significatives.

Les données de Castorus montrent les tendances sectorielles et les biens sous-performants. L’outil intègre les annonces des principaux sites immobiliers, facilitant l’analyse comparative pour des investissements ciblés.

Castorus immobilier s’affirme comme une solution précieuse pour décrypter le marché en temps réel, grâce à son suivi des annonces, son analyse des historiques de prix et ses alertes ciblées. En quelques clics, cette extension gratuite transforme votre recherche immobilière en une démarche stratégique, vous permettant de saisir des opportunités avant même qu’elles ne s’affichent ailleurs. Pour les acheteurs comme pour les investisseurs, Castorus devient l’allié incontournable d’une prise de décision éclairée, là où chaque donnée historique ouvre une porte vers une négociation optimisée.

FAQ

Castorus est-il totalement gratuit ?

L’utilisation de base de Castorus est gratuite, permettant de consulter un nombre limité d’historiques sans frais. Pour débloquer davantage de consultations, une inscription est nécessaire. Des options payantes sont disponibles pour des fonctionnalités avancées et un suivi plus étendu.

Les historiques sont accessibles gratuitement dans la limite de 15 consultations pour les non-inscrits et 30 sur 7 jours pour les inscrits. Un abonnement Premium payant offre un accès illimité aux historiques et à des fonctionnalités supplémentaires, avec des tarifs allant de 30€ à 138€ TTC selon la durée de l’abonnement.

Quels sites sont compatibles avec Castorus ?

Castorus est compatible avec un nombre limité de plateformes partenaires, incluant SeLoger, Leboncoin, Century21 et Orpi. La liste des sites compatibles peut évoluer avec le temps. Pour profiter pleinement de Castorus, il est conseillé d’installer gratuitement l’extension.

L’extension Castorus permet de consulter l’historique des annonces directement sur les sites immobiliers partenaires. Cela facilite l’analyse de l’évolution des prix et des caractéristiques des biens immobiliers.

Comment Castorus obtient-il ses données ?

Castorus fonctionne grâce à un système communautaire. Les utilisateurs installent un plugin sur leur navigateur qui archive les données des annonces immobilières qu’ils consultent. Ce plugin affiche également l’historique directement sur la page du site immobilier.

Les données sont ensuite disponibles sur le site Castorus.com via un moteur de recherche. Pour améliorer la couverture d’un secteur géographique, il est conseillé d’installer le plugin et de naviguer sur les sites d’annonces immobilières.

Castorus est-il fiable pour les annonces LeBonCoin ?

Castorus n’est plus fiable pour les annonces LeBonCoin depuis 2017 en raison d’une nouvelle réglementation. L’extension Castorus ne fonctionne plus sur les sites de petites annonces comme LeBonCoin.

Bien que limité pour LeBonCoin, Castorus reste actif sur d’autres gros sites d’annonces comme SeLoger et Bien Ici, offrant des fonctionnalités telles que le suivi de l’évolution des prix et le calcul du prix au mètre carré.