[points clés]	[détails à retenir]
🌍 Habitat écologique	Optez pour Actis Logement pour une maison ou un appartement respectueux de l’environnement
💰 Habitation économique	Actis Logement vous permet de réaliser des économies grâce à ses solutions de construction et d’aménagement durables et éco-responsables
🏡 Des maisons et appartements performants	Découvrez comment Actis Logement peut vous aider à obtenir une habitation performante, alliant confort thermique et qualité de l’air intérieur
🌱 Un engagement en faveur de l’environnement	Actis Logement s’engage à réduire son impact environnemental en utilisant des matériaux et des techniques respectueux de la nature

Découvrez comment Actis Logement offre une solution idéale pour un habitat à la fois écologique et économique. Grâce à ses méthodes de construction durables et éco-responsables, Actis Logement vous permet de bénéficier d’une habitation respectueuse de l’environnement sans pour autant compromettre votre budget. Les maisons et les appartements construits par Actis Logement sont également performants en termes de confort thermique et de qualité de l’air intérieur. De plus, Actis Logement s’engage à réduire son impact environnemental en utilisant des matériaux et des techniques écologiques. Optez pour Actis Logement et adoptez un mode de vie plus responsable tout en faisant des économies !

01 | Qui est ACTIS ?

ACTIS est bien plus qu’un simple bailleur social. C’est un acteur public engagé en Isère, et plus précisément sur le territoire de Grenoble Alpes Métropole. Depuis sa création, ACTIS gère un parc de plus de 11 000 logements sociaux répartis sur 49 communes. Quand on parle de « actis logement », on évoque un organisme ancré dans l’humain, la proximité et l’innovation. Je me souviens d’une famille installée à Échirolles qui, après des années de précarité, a pu accéder à un logement neuf basse consommation grâce à ACTIS. Autant dire que leur quotidien a radicalement changé.

Bailleur social à mission sociale, ACTIS est né de la volonté de proposer des habitations de qualité à prix abordable sur un territoire parfois tendu au niveau du logement. En 2023, une possible fusion avec Grenoble Habitat était d’ailleurs à l’étude, signe que les enjeux de mutualisation sont désormais incontournables dans le secteur.

02 | Quels types de logements propose ACTIS ?

Ce que j’apprécie avec ACTIS logement, c’est la diversité de son offre. Studios T1 pour étudiants, T3 familiaux, logements pour seniors avec ascenseur… Il y a de tout, et surtout pour tous. Le parc locatif inclut également des logements adaptés pour les personnes à mobilité réduite et certains en colocation senior. C’est rare et ça mérite d’être souligné.

Les résidences sont implantées un peu partout : Grenoble bien sûr, mais aussi Fontaine, Saint-Martin-d’Hères, Vizille ou Meylan. ACTIS s’investit également dans des zones périurbaines comme Sassenage ou Le Pont-de-Claix, équilibrant ainsi l’offre sur l’ensemble de la métropole. J’ai visité une résidence à La Villeneuve dotée de panneaux solaires et d’un système de récupération des eaux de pluie. Ce type d’habitat écologique, on en voit encore trop peu dans le public !

03 | Comment faire une demande de logement chez ACTIS ?

Faire une demande de logement ACTIS, ce n’est pas bien compliqué, mais il faut s’armer de patience. Vous devez d’abord créer un dossier unique, en ligne via le site demande-logement-social.gouv.fr ou directement auprès de la mairie de votre lieu de résidence. Dans ce dossier, il faudra fournir :

– Votre pièce d’identité
– Vos justificatifs de ressources (trois derniers bulletins de salaire, avis d’imposition, etc.)
– Un justificatif de domicile actuel

Une fois le dossier complet, il sera transmis à plusieurs bailleurs sociaux, dont ACTIS si vous cochez la case dédiée. L’attribution se fait ensuite lors d’une commission d’attribution des logements (CAL), où plusieurs critères sont pris en compte. Il m’est arrivé d’attendre plus de six mois pour connaître la réponse : c’est long, mais malheureusement fréquent, surtout à Grenoble où la tension locative est élevée.

04 | Quelles sont les conditions pour obtenir un logement ACTIS ?

L’accès à un logement chez ACTIS est soumis à des conditions de ressources strictes, définies par l’État. Si votre revenu fiscal de référence dépasse les plafonds définis par votre situation familiale, votre dossier risque d’être refusé. Par exemple, une personne seule ne doit pas excéder environ 25 000 euros de revenus annuels pour prétendre à un logement en catégorie PLUS.

Le nombre de personnes à charge, la situation familiale (parent isolé, handicap, urgence sociale) sont également pris en compte. Des dossiers peuvent être jugés prioritaires. Un ami en situation de handicap a pu obtenir un logement de plain-pied en moins de 3 mois via le canal ACTIS, grâce à la reconnaissance de son besoin spécifique.

Il est essentiel de suivre son dossier via la plateforme en ligne et de répondre aux éventuelles demandes de pièces rapidement. Ce suivi régulier montre à quel point ACTIS logement s’est digitalisé ces dernières années, ce qui facilite franchement les démarches.

05 | Montant des loyers et aides possibles

L’un des grands avantages du logement ACTIS, ce sont les loyers modérés. En moyenne, pour un T2 de 40m² à Échirolles, comptez environ 400 à 450 euros charges comprises. Un prix imbattable pour la métropole grenobloise. Les familles peuvent bénéficier des APL, généralement déduites directement du loyer, ce qui allège nettement le budget.

ACTIS accompagne également les locataires dans leurs démarches pour obtenir des aides comme :

– L’avance LOCA-PASS (caution gratuite)
– La garantie VISALE pour les jeunes actifs
– Le FSL pour les impayés temporaires

À titre personnel, j’ai pu bénéficier du LOCAPASS en tant qu’étudiant sans caution familiale : un soulagement immense. Ce type de dispositif rassure les bailleurs mais soutient aussi les publics fragiles dans leurs débuts dans la vie locative.

06 | Projets et actualités ACTIS

ACTIS ne se contente pas de gérer l’existant. Le mot d’ordre aujourd’hui, c’est la transition. Rénovations thermiques, isolation renforcée, remplacement de chaudières collectives, végétalisation des résidences… En 2022, plus de 6 millions d’euros ont été investis dans la rénovation énergétique du patrimoine immobilier.

Des projets voient également le jour dans des quartiers en mutation, comme Mistral à Grenoble ou Vigny-Musset. Ces opérations visent à créer des logements plus durables, souvent en lien avec des productions locales d’énergie (géothermie, solaire). Je pense par exemple à la résidence Perrières, labellisée « bâtiment passif ».

ACTIS communique aussi de plus en plus via son site et des vidéos explicatives pratiques. Il est possible d’y suivre l’évolution des grands chantiers, comme celui du réaménagement des îlots vieillissants dans la Presqu’île. Ces infos concrètes montrent qu’un bailleur peut conjuguer écologie et social quand il en a vraiment la volonté. Et franchement, ça fait du bien.

Actis Logement : une solution pour un habitat écologique et économique

En définitive, ACTIS logement incarne une réponse forte à la crise du logement sur Grenoble. Grâce à son action sociale, sa vision durable de l’habitat et son implantation locale, il offre une alternative concrète à celles et ceux qui cherchent un toit décent et abordable. Pour moi, c’est un modèle à suivre, tout simplement.